Levendaal-West, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Kruitschip 66 combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het pand uit 1892 is volledig gestript en voorzien van energielabel A, wat betekent dat je hoge stookkosten niet hoeft te vrezen. Met 43 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €348.750 is opvallend scherp vergeleken met andere studios in Leiden, het is nu de goedkoopste koopwoning in de buurt.
De buurt Levendaal-West is een van de meest stedelijke stukjes Leiden, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 6200 adressen per km². Het is een buurt van alleenstaanden: 580 van de 627 huishoudens zijn eenpersoons. De sfeer is jong en dynamisch, met veel studenten en starters. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge mate van stedelijkheid en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Hoogvliet (137 m) of Ekoplaza (222 m). Ook SPAR, Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. OBS Lucas van Leyden (273 m) en Haanstra Basisschool (291 m) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Kruitschip 66, Leiden
Gegevens uit Levendaal-West
Gegevens uit Levendaal-West
45 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Kruitschip 66, Leiden
De woning aan Kruitschip 66 in Leiden heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Levendaal-West. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €512.188, en de mediaan ligt op €475.000. Deze studio is met €348.750 de goedkoopste van de vier woningen die nu te koop staan. Wel is het oppervlak met 43 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 54 m², wat de lagere prijs verklaart.
Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekadvies, maar energielabel A betekent dat de energierekening laag zal zijn. De woning is goed geïsoleerd en heeft een zuinige installatie. Houd daarnaast rekening met gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en eventueel onderhoud. Een hypotheekadviseur kan een nauwkeurige berekening maken.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 60 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van studenten en werkenden, en de sfeer is levendig. Zoals in elke stad is het verstandig om je fiets goed op slot te zetten.
Dat hangt af van je levensstijl. De studio is compact, maar door de open indeling voelt het ruim. Het is geschikt voor een alleenstaande of een stel zonder veel spullen. De hoge plafonds en grote ramen van het oude pand geven een ruimtelijk gevoel. Voor wie gewend is aan klein wonen, is dit een prima optie.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar alle grote steden. De binnenstad is goed te voet of per fiets te bereiken.
In de binnenstad van Leiden is parkeren vaak een uitdaging. De woning heeft geen eigen parkeerplaats. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachtlijsten kunnen lang zijn. Openbaar vervoer en fietsen zijn hier de meest praktische opties.
6 woningen in de buurt Levendaal-West
