Een studio in het hart van Westerbork
Deze studio aan de Kruumten 24 ligt in Westerbork, een dorp waar het leven zich rustig en overzichtelijk afspeelt. Met 40 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning. De huurprijs van 517 euro per maand was scherp voor een studio in deze omgeving, zeker als je kijkt naar het aanbod van studios in Midden-Drenthe. Het energielabel C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, niet de laagste, maar ook niet de hoogste. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De buurt Westerbork
Westerbork is een dorp met een gemêleerde bevolking, waar 35 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is. Een bewoner noemt de buurt 'Gezellig' en zegt: 'Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum.' Op basis van één beoordeling lijkt de sfeer goed, met een score van 7,5. De woningvoorraad bestaat voor 69 procent uit koopwoningen, wat betekent dat huurwoningen hier minder vaak voorkomen. De buurt heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden, en de meeste woningen zijn bewoond door mensen zonder kinderen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Westerbork.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op een steenworp afstand ligt, of bij de Lidl, die iets verderop zit. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen in de buurt: IKC de Lindelaar en Kindcentrum De Wegwijzer, beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, wat handig is voor dagelijkse zorg. Het treinstation ligt op 7,1 kilometer afstand, dus voor een treinreis moet je even de fiets pakken. De gemeente Midden-Drenthe heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruumten 24, Westerbork
Was de huurprijs van 517 euro marktconform voor deze studio?
De huurprijs van 517 euro per maand was scherp voor een studio van 40 vierkante meter in Westerbork. In de buurt zijn er weinig huurwoningen beschikbaar, en de gemiddelde verhuurtermijn van woningen in de buurt is 27 dagen, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning. Het energielabel C betekende dat je rekening moest houden met gemiddelde energiekosten, maar de prijs bleef aantrekkelijk voor de geboden oppervlakte.
Wat zegt het energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is een goed uitgangspunt voor een studio van deze omvang.
Hoe is de buurt Westerbork om in te wonen?
Westerbork is een rustige, gezellige buurt, zoals een bewoner het omschrijft: 'Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum.' De bevolking is gemêleerd, met veel 65-plussers (35 procent) en een mix van huishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en basisscholen, en de huisartsenpraktijk is dichtbij. Het is een prettige omgeving voor wie van een dorpskarakter houdt.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Kruumten 24?
Ja, er zijn twee supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De Jumbo ligt op 121 meter afstand, dus om de hoek, en de Lidl op 506 meter, wat ook goed beloopbaar is. Voor een grotere Albert Heijn of Aldi moet je verder reizen, maar voor dagelijkse boodschappen heb je genoeg keuze dichtbij. Dat maakt het wonen hier praktisch.
Welke scholen zijn er in de buurt?
Er zijn drie basisscholen binnen een straal van 5 kilometer. IKC de Lindelaar ligt op 720 meter en Kindcentrum De Wegwijzer op 753 meter, beide op loopafstand. Basisschool de Wenteling ligt op 4,6 kilometer, iets verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 7,9 kilometer afstand, dus dat is een overweging voor gezinnen met oudere kinderen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 kilometer afstand van de woning. Dat betekent dat je voor een treinreis eerst met de fiets of auto naar het station moet. Het is niet direct naast de deur, maar voor incidenteel gebruik is het prima te doen. De afstand was een feit uit de gegevens, en het station zelf werd niet specifiek genoemd in de advertentie.
