Studio te koop: Kuunderhof 61, Oosterwolde
KopenOoststellingwerfStudio'sKuunderhof 61

Kuunderhof 61

Oosterwolde-Snellingerdijk, Ooststellingwerf

€ 175.000
Buurt Oosterwolde-Snellingerdijk, OosterwoldeBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustige studio in Oosterwolde

Deze studio aan de Kuunderhof in Oosterwolde is een rustig en compact thuis. Met 38 vierkante meter woonoppervlak is het een praktische woning voor één persoon. De vraagprijs van €175.000 is aan de hoge kant voor een studio in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Ooststellingwerf.

Buurt Oosterwolde-Snellingerdijk

De buurt Oosterwolde-Snellingerdijk is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens. Van de 340 inwoners woont een groot deel alleen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Oosterwolde-Snellingerdijk.

Leven in de straat

Om de hoek vind je een Lidl en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt een park of plantsoen. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Mandebrink en Openbare Basisschool "de Stelling" zijn op loopafstand. De gemeente Ooststellingwerf biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SNOEK Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 175.000
Prijs per m²€ 4.605

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte53 m²
ObjectoppervlakteKadaster38 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1972

Veelgestelde vragen

Over Kuunderhof 61, Oosterwolde

Is €175.000 een realistische prijs voor deze studio?

De vraagprijs van €175.000 voor een studio van 38 m² in Oosterwolde is aan de hoge kant. Vergelijkbare studio's in de buurt worden vaak voor een lagere prijs aangeboden. Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.

Hoe is de buurt Oosterwolde-Snellingerdijk?

Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief veel mensen tussen 25 en 65 jaar. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Lidl (764 meter) en Albert Heijn (850 meter). Ook Poiesz is op 1,4 kilometer afstand. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 729 adressen per vierkante kilometer, wat valt onder 'weinig stedelijk' (mate van stedelijkheid 4). Het is dus een rustige, landelijke omgeving.

Aangeboden door
SNOEK Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Ooststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ooststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Cisca
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurt

Ja op zich een gezellig buurtje

8.3
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Wel leuk

Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.

7.4
Jochem Koopmans
Gezin · Boerderij
Gewoon lekker Rustig

.

8.5
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een oudere nieuwbouwwijk met koop en huurwoningen.

Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.

9.1
Erik Hylkema
Samenwonend · Tussenwoning
Heerlijk rustig en prikkelarm, wij hebben beiden hersenletsel

Helemaal top

8.9
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen.

Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.

8.0
Mathilda
· tussenwoning
Alleenstaanden

Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.

5.6
Dolce
Gezin · tussenwoning
Waskemeer
21-10-2023
Dood

Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai

Statistieken van Ooststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,3k25-45
7,5k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.399€433.615
Koop per m² €4.006
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197017%
1970-199028%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+4%
A26%
B22%
C24%
D12%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Kuunderhof 61, Oosterwolde

Lidl
Trambaan 9
775m
Albert Heijn
Stipeplein 14
861m
Poiesz
Oostenburg 1
1429m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
5081m
Aldi
Vaart Zuidzijde 55
5178m
Coop
Herenweg 13
5499m
Poiesz
Leeksterweg 43
9945m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
10781m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
10929m
Coop
Rijksweg 183
11030m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202232 dB
Industrie peiljaar 202447 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKuunderhof 61, Oosterwolde
Bekijk