Luttekepoortstraat 8-01
Binnenstad Zuid, Harderwijk
BuurtEen studio in het hart van Harderwijk
Deze studio aan de Luttekepoortstraat zit midden in de levendige binnenstad van Harderwijk, waar je zo de winkels en restaurants in loopt. Met 44 vierkante meter is het een compacte woning, maar wel met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 1349 euro per maand ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van 1604 euro, terwijl de oppervlakte 60 procent kleiner is dan gemiddeld in de buurt. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur juist scherp voor een studio. Het is een van de studios in Harderwijk die nu te huur staan.
Binnenstad Zuid
De buurt Binnenstad Zuid is een echte binnenstadswijk met veel eenpersoonshuishoudens, 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals een park op driehonderd meter en een restaurant om de hoek. De sfeer is stedelijk en druk, met een omgevingsadressendichtheid die als sterk stedelijk wordt gekenmerkt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
In de straat zelf vind je op 107 meter de Vomar voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop zit ook een Albert Heijn op driehonderd meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Christelijke Basisschool de Rank op 218 meter en Daltonschool De Veste op 302 meter. Het voortgezet onderwijs zit op ongeveer 800 meter, en een kinderdagverblijf is ook dichtbij. De gemeente Harderwijk heeft verder een treinstation op 1,8 kilometer, waarmee je de regio kunt verkennen. Het is een buurt waar je weinig nodig hebt, want de meeste dagelijkse dingen zijn om de hoek te vinden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Rotsvast Gooi Hilversum op Funda aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel, maar laat sommige details achterwege.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luttekepoortstraat 8-01, Harderwijk
Is de huurprijs van 1349 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van 1604 euro, maar de oppervlakte is ook 60 procent kleiner dan het gemiddelde van 109 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je dus meer dan gemiddeld in de buurt. Voor een studio van 44 vierkante meter in de binnenstad is de totale huur aan de lage kant vergeleken met andere huurwoningen in Binnenstad Zuid.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoeveel kamers heeft deze studio?
Het is een studio, wat betekent dat het een zelfstandige woning is met één leefruimte die als woonkamer, slaapkamer en keuken dient. De advertentie vermeldt geen aparte slaapkamer, dus je hebt te maken met een open indeling. De oppervlakte van 44 vierkante meter is compact, maar biedt genoeg ruimte voor één persoon.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vomar op 107 meter, gevolgd door Albert Heijn op 304 meter en Dirk op 859 meter. Ook Boni en Aldi zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor scholen zitten er in de omgeving?
In de buurt vind je verschillende basisscholen, waaronder Christelijke Basisschool de Rank op 218 meter en Daltonschool De Veste op 302 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 605 meter en voortgezet onderwijs op 656 meter. Het is een buurt met veel onderwijsopties, al wonen er relatief weinig kinderen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation van Harderwijk ligt op 1,8 kilometer van de woning. Daarmee kun je met de trein naar omliggende steden reizen. De afstand is goed te doen met de fiets of een korte busrit, maar de exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
De buurt Binnenstad Zuid heeft vooral veel eenpersoonshuishoudens, 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 15 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus meer een buurt voor singles en stellen dan voor gezinnen, al zijn er wel scholen en een kinderdagverblijf in de omgeving.
