Verkocht onder voorbehoud
Centrum Ede, Ede
Bekijk buurtDeze studio uit 2022 is een frisse, moderne woning midden in het centrum van Ede. Met energielabel A is hij lekker zuinig. De prijs van €249.000 is scherp, want dat ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Benieuwd naar andere studios in Ede?
De buurt Centrum Ede is een mix van winkels, horeca en natuur op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5 min lopen) en goed te bereiken.' Wel wordt de hygiëne rondom flats als minpunt genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (250 m) of de Boni twee straten verder (369 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool CNS Cavalje zit op 346 m, en er zijn meerdere scholen in de buurt. De gemeente Ede biedt een fijne mix van stadsleven en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kronenburg Living aangeboden.
Details van deze woning
Maandereind 35A, Ede
Zeer goed · 2 bewoners
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Overdag is het een prima buurt maar als het savonds is en vooral vrijdag en zaterdag avond is het niet super chili om er te fietsen door alle uitgangers en het kruispunt bij het politiebureau en van de wiel optiek kan verbeterd worden door meer overzicht te creëren
Gegevens uit Centrum Ede
Gegevens uit Centrum Ede
18 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Maandereind 35A, Ede
De woning aan Maandereind 35A in Ede heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs scherp. De gemiddelde vraagprijs in Centrum Ede is €300.056, dus deze studio ligt daar 17% onder. De mediaanprijs in de buurt is €260.000, wat ook hoger is. Wel is het oppervlak met 35 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 51 m².
De buurt is levendig met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van centrum en natuur, zoals de heide en het bos. Wel wordt de hygiëne rondom flats als minpunt genoemd, vooral grofvuil en etensresten. 's Avonds kan het druk zijn met uitgaanspubliek, vooral in het weekend.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label A en 28,6% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 250 m, Boni op 369 m en Albert Heijn op 616 m. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals CNS basisschool Cavalje op 346 m en De Vuurvogel op 763 m.
Een bewoner geeft aan zich nog nooit onveilig te hebben gevoeld. Wel zijn er in totaal 496 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief winkeldiefstal en fietsendiefstal in het centrum. De sfeer wordt overdag als prettig ervaren.
Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Utrecht of Arnhem. Ook bushaltes zijn in de buurt.
Verkochte woningen in Centrum Ede stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €345.910.
6 woningen in de buurt Centrum Ede
