Onder bod
Koningsplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Marnixstraat 45A is een knusse stek in de levendige Regentessekwartier. Met 31 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €225.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Vergelijk je met andere studios in Den Haag, dan zie je dat de prijs marktconform is.
De buurt Koningsplein e.o. wordt door bewoners gewaardeerd om de sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar." Enkele bewoners: "Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen." Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 8,19. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (373 meter) of de Coop (441 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute op 3,7 kilometer. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langezaal NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Marnixstraat 45A, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 7 bewoners
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Vriendelijke behulpzame mensen
Tof
Hele fijne week met vriendelijke mensen
Gegevens uit Koningsplein en omgeving
Gegevens uit Koningsplein en omgeving
85 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Marnixstraat 45A, 'S-Gravenhage
De woning aan Marnixstraat 45A in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €225.000 ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €454.833, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in de buurt veel groter is (88 m²). Deze studio is 31 m², wat 65% kleiner is dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is met €7.258 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.144. Het is dus een realistische prijs voor een kleine studio in een gewilde buurt.
De buurt scoort een 8,19 op basis van zeven bewonersreviews. Bewoners noemen het een gezellige, sociale buurt met goede voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.' Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is een oudere woning uit 1895, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt. Houd hier rekening mee in je maandlasten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 373 meter, Coop op 441 meter, en nog een Albert Heijn op 495 meter. Ook zijn er scholen, zoals basisschool De Parachute op 3,7 km en het Sint-Maartenscollege op 4,5 km. De meeste voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Wel zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De buurt is centraal gelegen, dus veel bestemmingen zijn ook te voet of met de fiets bereikbaar.
In de buurt Koningsplein e.o. stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke studio is het lastig te zeggen, maar de prijs is relatief laag, wat mogelijk sneller kopers aantrekt.
6 woningen in de buurt Koningsplein en omgeving
