Centrum-Zuidoost, Delft
Bekijk buurtDeze studio van 38 m² in een 19e-eeuws pand aan de Nieuwe Langendijk combineert historische charme met een energielabel B. De woning ligt in de levendige Binnenstad, waar je de grachten en monumenten om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €249.000 is dit een marktconforme optie voor wie een compacte woning zoekt in het centrum. Vergelijk dit met andere studios in Delft.
De buurt Centrum-Zuidoost is een dichtbevolkt stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Ekoplaza (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool De Delftse Tuin (om de hoek) en Montessorischool Jan Vermeer (twee straten verder). De gemeente Delft biedt een compleet stedelijk leven met cultuur, horeca en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Langendijk 61M, Delft
Gegevens uit Centrum-Zuidoost
46 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Nieuwe Langendijk 61M, Delft
De woning aan Nieuwe Langendijk 61M in Delft heeft energielabel B.
De vraagprijs van €249.000 voor een studio van 38 m² in het centrum van Delft is marktconform. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de maandlasten. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn vermeld, is het verstandig om de prijs te toetsen aan andere studios in de binnenstad.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning is goed bereikbaar met de fiets en te voet.
Een pand uit 1852 kan vragen om onderhoud aan historische elementen zoals kozijnen, dak en fundering. Het energielabel B is relatief zuinig, maar het is goed om te weten dat oudere woningen soms extra aandacht nodig hebben op het gebied van isolatie en installaties.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Ekoplaza en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants in de directe omgeving.
In de buurt zijn 20 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een centrumgebied. Het is een levendige wijk met veel bewoners en voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle.
De vraagprijs van €249.000 ligt onder de NHG-grens van €435.000 in 2025, waardoor je in aanmerking kunt komen voor een hypotheek met NHG. Het energielabel B kan gunstig zijn voor de hypotheekrente. Raadpleeg een hypotheekadviseur voor persoonlijk advies.
5 woningen in de buurt Centrum-Zuidoost
