Noordstraat 12
Zoutelande, Veere
BuurtEen studio in het hart van Zoutelande
Deze studio aan de Noordstraat 12 ligt in Zoutelande, een dorp waar het leven zich buiten afspeelt. Met 1.315 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier rustig wonen, op loopafstand van het strand en de duinen. De vraagprijs van 249.000 euro is scherp voor een studio in Veere, zeker gezien de ligging.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het gaat om een studio van 42 vierkante meter, gebouwd in 1975. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het onderhoud.
Zoutelande, een dorp met karakter
Met ruim 1.300 inwoners en een hoog aandeel 65-plussers is Zoutelande een plek waar je elkaar kent. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." De cijfers over criminaliteit zijn laag, met 38 misdrijven per jaar in de hele buurt. Het is een dorp waar het leven draait om rust, de zee en de seizoenen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR op 122 meter of Jumbo op 359 meter, allebei om de hoek. Basisschool 'T Paalhoofd ligt op 487 meter, goed te doen voor kinderen. De huisarts zit in Meliskerke, op 2,7 kilometer, en de apotheek in Koudekerke op bijna 5 kilometer. De bushalte Zoutelande, Nieuwstraat is op 128 meter met lijn 53 en 647. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Veere omvat meerdere dorpen, waarvan Zoutelande er een is. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is gemiddeld, het funderingsrisico is laag en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor de omgeving, niet specifiek voor dit pand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roose Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordstraat 12, Zoutelande
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 249.000 euro voor een studio van 42 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 5.929 euro per vierkante meter. De prijs is scherp voor een studio in deze gemeente, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het gaat om een studio, wat meestal betekent dat woon-, slaap- en keukengedeelte in één ruimte zitten. De oppervlakte is 42 vierkante meter, gebouwd in 1975. Meer specifieke indeling staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten, maar daar is nu geen uitspraak over te doen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in de omgeving van dit adres is laag, volgens de gebiedsindicatie. Dit betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen op basis van de bodemgesteldheid. Het is een indicatie op buurtniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR op 122 meter en Jumbo op 359 meter voor boodschappen. Basisschool 'T Paalhoofd ligt op 487 meter. De huisarts zit in Meliskerke op 2,7 kilometer en de apotheek in Koudekerke op 4,9 kilometer. De bushalte Zoutelande, Nieuwstraat is op 128 meter met lijn 53 en 647.
Hoe is het wonen in Zoutelande?
Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." Het dorp heeft veel 65-plussers en weinig voorzieningen voor jongeren, zoals een bewoner aangeeft.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, volgens de gebiedsindicatie. Dit is een inschatting voor de omgeving van het adres, niet voor het pand zelf. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de buurt, maar vervangt geen specifiek onderzoek.
