Palembangstraat 3

De woning aan Palembangstraat 3 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €401.500 in de buurt. De mediaanprijs is €400.000, dus deze studio is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van 43 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 57 m², wat de lagere prijs verklaart.

De studio ligt in de Ambonpleinbuurt, een stedelijke wijk in Amsterdam-Oost. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid van 8087 adressen per km², wat typerend is voor een centrumstedelijke locatie. Het treinstation is op 800 meter afstand, en er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de Ambonpleinbuurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €7.092, wat voor deze studio neerkomt op een prijs van €8.721 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is lager door de kleinere oppervlakte.

Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 42,9% label B en 28,6% label C. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Bataviaschool op 172 meter, gevolgd door Vrije School Thula (251 m) en De Kraal (361 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Havo De Hof (438 m) en Montessori Lyceum Oostpoort (460 m) dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 176 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat.