Verkocht onder voorbehoud
Kruidenwijk Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze studio aan de Pepermuntstraat 5 is een opvallend energiezuinige woning met het hoogste energielabel A++++. Met 26 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woonruimte. De woning uit 2004 is onderdeel van een kleinschalig complex in de rustige Kruidenwijk. Met een vraagprijs van € 165.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Almere.
De buurt Kruidenwijk Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 359 woningen is 85% eengezinswoning en 66% koop. De buurt telt 805 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 400 meter). Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Shri Ganesha School en Openbare basisschool Digitalis zijn twee straten verder. Het treinstation van Almere ligt op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Almere biedt verder ruime parken en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Almere NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Pepermuntstraat 5, Almere
Gegevens uit Kruidenwijk Zuid
Gegevens uit Kruidenwijk Zuid
28 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Pepermuntstraat 5, Almere
De woning aan Pepermuntstraat 5 in Almere heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van € 165.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 445.000), maar dat komt doordat deze studio veel kleiner is (26 m² versus gemiddeld 106 m²). De prijs per m² is met € 6.346 wel hoger dan het buurtgemiddelde van € 4.203. Het is een marktconforme prijs voor een studio met een extreem zuinig energielabel.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Deze studio steekt daar dus positief bovenuit.
De Pepermuntstraat ligt in de wijk Kruidenwijk, een rustige, groene buurt in Almere. Op loopafstand vind je supermarkten (Lidl op 400 m), basisscholen en een park. Het treinstation van Almere is 2 km verderop, goed bereikbaar met de fiets. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1907 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Shri Ganesha School (358 m), Openbare basisschool Digitalis (636 m) en Basisschool het Samenspel (641 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Pro-Bachweg (917 m) en Stad College (933 m) dichtbij. De afstanden zijn gemiddeld voor de buurt.
In de buurt zijn in de laatste meting 9 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 805 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Exacte cijfers over veiligheid per straat zijn niet bekend, maar het algemene beeld is positief.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 35 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs is scherp geprijsd voor een studio met een uitstekend energielabel.
3 woningen in de buurt Kruidenwijk Zuid
