Verkocht onder voorbehoud
Kruidenwijk Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Specerij 33 in Almere ademt ruimte en rust. Met 168 m² woonoppervlak op een perceel van 464 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1989 is goed onderhouden en voelt nog fris aan. Met een vraagprijs van €975.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaande woning in deze buurt is het marktconform. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Almere voor een vergelijking.
Kruidenwijk Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 805 inwoners en heeft een gemengde bevolking: van gezinnen tot ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. De buurt Kruidenwijk Zuid staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (9 misdrijven) en een hoge mate van tevredenheid.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is er basisschool De Heliotroop om de hoek, en ook de Openbare basisschool Digitalis is dichtbij. De Vrije School Almere biedt een alternatief. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar Pro-Bachweg is met tien minuten lopen goed te doen. De gemeente Almere heeft alles wat je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SuperMakelaarAlmere-SuperTaxateur op Funda aangeboden.
Details van deze woning
De Specerij 33, Almere
Gegevens uit Kruidenwijk Zuid
Gegevens uit Kruidenwijk Zuid
26 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over De Specerij 33, Almere
De woning aan De Specerij 33 in Almere heeft energielabel A.
De vraagprijs van €975.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in Kruidenwijk Zuid (€445.000). Maar dat komt doordat dit een vrijstaande woning is, terwijl de buurt vooral rijtjeshuizen kent. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.203, terwijl deze woning uitkomt op €5.804 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het energielabel A rechtvaardigen deels de prijs.
Het perceel is 464 m² groot, wat een ruime tuin betekent. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1989 kun je rekenen op een flinke achtertuin. Het onderhoud hangt af van de inrichting; met veel gras en borders vraagt het meer tijd, maar je kunt ook kiezen voor een onderhoudsarme tuin met terras en beplanting.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Met de fiets ben je er in 7 minuten. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar Almere heeft een goed OV-netwerk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Heliotroop (570 m) en Openbare basisschool Digitalis (668 m) zijn beide binnen 10 minuten lopen. Ook de Vrije School Almere (886 m) is een optie. Voor voortgezet onderwijs is Pro-Bachweg op 956 m, dus ook goed bereikbaar.
Kruidenwijk Zuid is een veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. De sociale controle is hoog, mede door de eengezinswoningen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
3 woningen in de buurt Kruidenwijk Zuid
