Juniusbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze studio aan de Pierre van Hauwelaan is een moderne, energiezuinige woning in een rustige buurt. Met energielabel A++++ en bouwjaar 2022 is het een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De huurprijs van €1.152 is marktconform voor een studio van 41 m² in Delft. Bekijk ook andere studios in Delft om te vergelijken.
De buurt Juniusbuurt is een jonge, stedelijke wijk met veel studenten en starters. Van de 835 inwoners is het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, met een supermarkt en huisartsenpraktijk op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Dirk (twee straten verder) of AH XL (vijf minuten lopen). Scholen zijn ook dichtbij: het Christelijk Lyceum Delft ligt naast de deur, en de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs is twee straten verder. De gemeente Delft biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en Funda.
Details van deze woning
Pierre van Hauwelaan 112, Delft
Gegevens uit Juniusbuurt
Gegevens uit Juniusbuurt
31 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Pierre van Hauwelaan 112, Delft
De vraagprijs van €1.152 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de Juniusbuurt (€1.103), maar onder de mediaan (€1.166). Met 41 m² komt dat neer op €28,10 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €25,47. De woning is nieuw en zeer energiezuinig (A++++), wat de hogere prijs deels verklaart.
In de Juniusbuurt staan gemiddeld 13 huurwoningen tegelijk te huur. Van de afgelopen 94 verhuurde woningen deed een verhuurder er gemiddeld 48 dagen over om een huurder te vinden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar per woning kan dit sterk verschillen.
Deze studio heeft energielabel A++++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een lage energievraag heeft. Je kunt daardoor rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, de buurt heeft een jonge bevolking: van de 835 inwoners is 60% tussen de 25 en 45 jaar, en 14% tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (495 van de 635 huishoudens), wat past bij een studenten- en startersbuurt. De nabijheid van de TU Delft speelt hierin een rol.
In de Juniusbuurt zijn in de laatste meting 42 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Het geeft een indicatie van de veiligheid, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is bijvoorbeeld Delft Centraal, vanwaar je snel in Den Haag of Rotterdam bent.
6 woningen in de buurt Juniusbuurt
