Onder bod
Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Rijnlaan 38A in Utrecht combineert de charme van een jaren '20 pand met een eigen voordeur. Met 38 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning in een geliefde stad. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een relatief betaalbare optie in een markt waar de gemiddelde prijs in de buurt hoger ligt; het is een scherpe prijs voor wie een eigen plek in Utrecht zoekt. Bekijk ook andere studios in Utrecht voor vergelijkbare opties.
De Rivierenwijk is een levendige, stedelijke buurt met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,03. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een andere bewoner noemt het "Gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De buurt kent ook uitdagingen: een bewoner meldt overlast op de parkeerplaats. De buurt Rivierenwijk is dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is KBS Gertrudis naast de deur, en ook de Openbare Basisschool De Kleine Dichter is op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koudijs Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Rijnlaan 38A, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
68 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Rijnlaan 38A, Utrecht
De woning aan Rijnlaan 38A in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €335.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €518.000, maar de woning is met 38 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging in Utrecht en de schaarste aan betaalbare koopwoningen is dit een marktconforme prijs voor een studio in deze staat.
De Rivierenwijk is een stedelijke buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,03 uit drie reviews. Bewoners waarderen de sfeer en bereikbaarheid, maar er zijn ook geluiden over overlast en gebrek aan groen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1927. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de koopwoningen label C heeft en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Coop op 149 meter en Albert Heijn op 215 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: KBS Gertrudis op 174 meter en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 476 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 meter.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Een bewoner meldt drugsoverlast op de parkeerplaats, terwijl een ander de buurt juist fijn vindt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 358, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4764), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
