Roeselarestraat 286

De woning aan Roeselarestraat 286 in Breda heeft energielabel C.

De huurprijs van €850 is marktconform voor een studio in Biesdonk. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor een kamer rond de €795, maar deze studio is zelfstandig en heeft een energielabel C. De prijs is daarmee in lijn met wat je mag verwachten voor een woning van 37 m² in deze wijk.

Biesdonk is een stedelijke buurt in Breda noord met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een mix van huur- en koopwoningen, met ongeveer de helft eengezinswoningen. Het is een levendige wijk met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De voorzieningen zijn uitstekend. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder een Aldi, Albert Heijn en Jumbo. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation van Breda ligt op 2,6 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er snel.

Met 37 m² heb je een compacte maar complete woonruimte. De huurprijs is marktconform en de buurt biedt alle dagelijkse voorzieningen. Houd er rekening mee dat het een corporatiewoning is, dus er kunnen inkomenseisen gelden.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type. Label C is beter dan de oude labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B. Het is een acceptabel label voor een studio uit 1975.

In de data wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Biesdonk is een stedelijke buurt, dus parkeren kan soms een uitdaging zijn. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar de parkeermogelijkheden, zoals straatparkeren of eventuele parkeervergunningen.