Biesdonk is een naoorlogse buurt in het noorden van Breda, onderdeel van de wijk Breda noord. De buurt bestaat vrijwel volledig uit woningen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd, met een mix van appartementen en rijwoningen in een fijnmazig stratenpatroon.
Er wonen 4.900 mensen in 2.262 woningen. Het is een van de meer betaalbare buurten van de stad: de gemiddelde WOZ-waarde is €263.000, tegen €419.000 in heel Breda.
De buurt hoort bij de wijk Breda noord, in het noorden van Breda. Ten zuidoosten ligt Doornbos-Linie, ten zuidwesten Belcrum en ten noorden Wisselaar. Aan de oostkant liggen Geeren-zuid en Geeren-noord, en in het noordwesten Krogten.
Het gebied ligt in het zuiden van Noord-Brabant, op een paar kilometer van het stadscentrum. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Hombeekstraat, de Westmallestraat, de Nieuwpoortstraat, de Hamdijk, de Herentalsstraat, de Brusselstraat en het Belgiëplein, en verder straten als de Antwerpenstraat, de Hasseltstraat en de Zeebruggestraat.
De panden zijn bijna allemaal gebouwd tussen 1950 en 2000; 98% van de adressen dateert uit die periode. Nieuwbouw is er nauwelijks, met 2% van de panden van na 2000. In heel Breda is 43% van de woningen een appartement, in Biesdonk is dat 45%. De tussenwoningen vormen met 44% een groot deel van de buurt, en 10% zijn hoekwoningen.
De buurt telt veel alleenstaanden: 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er met 31% iets minder talrijk dan gemiddeld in Nederland (32%).
Van de inwoners is 15% jonger dan 15 jaar en 19% is 65 jaar of ouder, iets onder het landelijke aandeel van 21%. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 22% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 25% onder het landelijke niveau.
Van de 2.262 woningen is 38% een koopwoning, tegen 57% landelijk. De helft van de woningen (50%) is in handen van een corporatie, aanzienlijk meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €263.000, terwijl die in heel Breda op €419.000 ligt.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €330.000 en stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Wat nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 25 woningen te koop in Biesdonk. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Biesdonk.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd, net als een basisschool. Een huisarts zit op 0,7 km van de voordeur. Dat betekent dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Een treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km. Het centrum van Breda is daarmee goed bereikbaar, terwijl de buurt zelf vooral een woonkarakter heeft.
Biesdonk ligt in het noorden van Breda, in de wijk Breda noord. De buurt grenst aan Doornbos-Linie in het zuidoosten, Belcrum in het zuidwesten, Wisselaar in het noorden, Geeren-zuid en Geeren-noord in het oosten en Krogten in het noordwesten.
Onder meer de Hombeekstraat, de Westmallestraat, de Nieuwpoortstraat, de Hamdijk, de Herentalsstraat, de Brusselstraat, de Moerwijk, de Oostmallestraat, de Charleroistraat, de Molstraat, de Hasseltstraat, de Verviersstraat, de Minderhoutstraat, de Dammestraat, de Antwerpenstraat, de Zeebruggestraat, het Belgiëplein en de Roeselarestraat.
Het is een naoorlogse buurt waar 98% van de panden tussen 1950 en 2000 is gebouwd. De helft van de woningen is in handen van een corporatie en de gemiddelde WOZ-waarde van €263.000 ligt ruim onder het gemiddelde van €419.000 in de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt en basisschool op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Breda noord.
Buurt Biesdonk telt 4.900 inwoners.
Vanuit Biesdonk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
