Verkocht onder voorbehoud
Ermelo - Centrum, Ermelo
Bekijk buurtDeze gloednieuwe studio uit 2024 ligt midden in het centrum van Ermelo, waar je zo de horeca en winkels inloopt. Met 38 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel A+++ betekent dat je minimale stookkosten hebt. De vraagprijs van €305.000 is scherp vergeleken met andere studios in Ermelo.
De buurt Ermelo - Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de bijna 3000 inwoners is een groot deel 65-plus, maar ook jonge huishoudens weten de buurt te vinden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Doordeweeks haal je je brood bij Lidl, om de hoek op 200 meter. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals PCBS Irene (twee straten verder) en PCBS Beatrix (vijf minuten lopen). Het station van Ermelo ligt op tien minuten lopen. De gemeente Ermelo biedt een fijne mix van rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Geldersch Huys Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsstraat 27A, Ermelo
Gegevens uit Ermelo - Centrum
Gegevens uit Ermelo - Centrum
19 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Stationsstraat 27A, Ermelo
De woning aan Stationsstraat 27A in Ermelo heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €305.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€464.250). Houd er wel rekening mee dat het gemiddelde oppervlak in de buurt 101 m² is, terwijl deze studio 38 m² biedt. Per vierkante meter is de prijs (€8.026) hoger dan het buurtgemiddelde van €4.858. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwstudio in het centrum.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Deze studio steekt daar dus positief bovenuit.
In de buurt Ermelo - Centrum staan momenteel 8 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet gespecificeerd, maar de voorraad is beperkt. Nieuwbouwstudio's zoals deze zijn zeldzaam in de buurt.
Ja, op loopafstand vind je Lidl (211 m), Albert Heijn (319 m) en PLUS (558 m). Basisscholen zoals PCBS Irene (439 m) en PCBS Beatrix (517 m) zijn ook dichtbij. Het station van Ermelo ligt op 1 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
De studio is gebouwd in 2024, dus gloednieuw. Nieuwbouw heeft doorgaans moderne isolatie en installaties, wat bijdraagt aan het A+++-label. Je hoeft de eerste jaren geen groot onderhoud te verwachten.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 116 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze studio is nieuw en scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Ermelo - Centrum
