Ds. Medenbachweg 5

De woning aan Ds. Medenbachweg 5 in Ermelo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €630.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€464.250). De woning is met 128 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De mediaanprijs in de buurt is €437.500, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Een woning uit 1993 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed onderhouden dak, isolatie en installaties. Het energielabel A wijst op een goede isolatie en zuinige voorzieningen. Laat bij aankoop altijd een bouwtechnische keuring doen om verborgen gebreken uit te sluiten.

Ermelo - Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen, zoals winkels, restaurants en een treinstation op 1 km afstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers (995 van de 2970 inwoners). Het is een veilige buurt, met 244 misdrijven per jaar. De omgevingsadressendichtheid is 1529, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Protestants Christelijke Basisschool Beatrix ligt op 253 meter, Basisschool de Cantharel op 554 meter en Protestants Christelijke Basisschool Irene op 493 meter. Voor voortgezet onderwijs is Chr. College Groevenbeek op 1,2 km afstand. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,4 km.

Het treinstation van Ermelo ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Amersfoort en verder reizen.

In de buurt Ermelo - Centrum stonden de afgelopen periode 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 116 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De gemiddelde verkoopprijs was €530.091, iets lager dan de vraagprijs van deze woning.