Een studio in een rustige dorpskern
Aan de Torenweg in Burgh-Haamstede staat deze studio uit 1975, een woningtype dat je niet vaak tegenkomt in deze omgeving. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte basis, midden in een buurt die vooral door oudere bewoners wordt bewoond. De vraagprijs van €219.000 ligt 76% onder het buurtgemiddelde van €911.889, waarmee het de goedkoopste van de negen koopwoningen is die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar een kleine woning in een rustige omgeving, vindt hier een opvallend betaalbaar aanbod vergeleken met andere studios in Schouwen-Duiveland.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1975 is wel bekend, net als het woonoppervlak van 42 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.214, een cijfer dat de makelaar zelf niet noemt maar wel uit de oppervlakte volgt.
Een buurt met veel rust
Met 390 inwoners en 65% van hen 65 jaar of ouder is dit een stille, overzichtelijke kern. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9 op basis van vijf beoordelingen; een van hen noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander waardeert de omgeving als "positief". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, dus niet specifiek over deze straat, maar ze schetsen wel een beeld van de sfeer in de regio. De buurt Nieuw-Haamstede zelf telt 437 woningen, waarvan 80% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 3,5 kilometer of de Aldi op 3,6 kilometer, allebei in de buurt. Basisscholen zijn er ook: De Kirreweie en Onder De Wieken liggen beide op 3,6 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Renesse, op 5,9 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt: het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op 23 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland is een landelijke omgeving waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen.
Risico-indicaties op dit adres
Openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ons Wooneiland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Torenweg 380044, Burgh-Haamstede
Waarom is deze studio zo veel goedkoper dan andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €219.000 ligt 76% onder het buurtgemiddelde van €911.889. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 42 vierkante meter 74% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 164 vierkante meter. Het is daarmee de goedkoopste van de negen koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.214, wat relatief hoog is voor zo'n kleine woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd en ook geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies in de woning zit, zoals de indeling of de staat van het onderhoud, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is, maar het is geen garantie voor de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze studio?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 3,5 kilometer en de Aldi op 3,6 kilometer. Basisscholen De Kirreweie en Onder De Wieken liggen beide op 3,6 kilometer. De huisarts zit in Renesse op 5,9 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden op 23 kilometer. Voor veel voorzieningen moet je dus een stukje rijden.
Hoe is de buurt Nieuw-Haamstede om in te wonen?
Nieuw-Haamstede is een rustige buurt met 390 inwoners, waarvan 65% 65 jaar of ouder is. Het is een overzichtelijke kern met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er openbaar vervoer in de buurt van Torenweg 38?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op 23 kilometer afstand. In de directe omgeving zijn geen treinstations dichterbij. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daardoor beperkt. Voor de meeste verplaatsingen zul je de auto moeten gebruiken. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn niet opgenomen in de beschikbare gegevens.
Wat zegt het bouwjaar 1975 over de staat van de woning?
Het bouwjaar 1975 is een feit, maar daar is geen onderhoudsstaat aan te koppelen. De woning is in 1975 gebouwd, maar of er inmiddels renovaties of verbeteringen zijn uitgevoerd, staat niet in de advertentie. Het energielabel ontbreekt ook, dus over de isolatie of de verwarmingsinstallatie is niets bekend. Een bouwjaar zegt niets over de daadwerkelijke staat van een woning.
