Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Valkenboslaan is een verrassing: een woning uit 1912 met een modern energielabel A. Dat betekent dat je niet op de tocht zit en de stookkosten laag blijven. Met 33 vierkante meter is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Den Haag in de buurt.
Het Valkenboskwartier is een bruisende Haagse buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" en waardeert de ligging. De buurt Valkenboskwartier heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Om de hoek vind je de Ekoplaza en Albert Heijn voor je boodschappen. De basisscholen De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op loopafstand, al zijn ze wat verder weg. Het openbaar vervoer is goed, met een treinstation op vier kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Avenir Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Valkenboslaan 346D, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
87 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Valkenboslaan 346D, 'S-Gravenhage
De woning aan Valkenboslaan 346D in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €442.633. Dat komt doordat deze studio met 33 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is met €7.576 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.194. Het is dus een betaalbare instap in een gewilde buurt, maar je betaalt relatief veel per vierkante meter.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label A, en nog eens 7,5% label A+. Deze studio steekt dus gunstig af bij de oudere bouw in de wijk.
Het is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapkamer en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. De woning heeft een oppervlakte van 33 m² en is gebouwd in 1912. Het energielabel A is een pluspunt voor een woning uit die tijd.
Het Valkenboskwartier is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel is er een drukke weg in de buurt, wat voor wat geluidsoverlast kan zorgen. De buurt heeft een mix van jongeren en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza op 294 meter en Albert Heijn op 304 meter. Ook zijn er basisscholen in de omgeving, zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, al liggen die op ruim 4 kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De buurt is goed bereikbaar met de auto.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
