Waldorpstraat 445A

De woning aan Waldorpstraat 445A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Ja, de huurprijs van €857 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €1.429 voor huurwoningen. De oppervlakte is wel kleiner dan gemiddeld (24 m² versus 50 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €35,71 nog steeds lager dan het buurtgemiddelde van €28,37? Nee, dat klopt niet: €857/24 = €35,71, wat hoger is dan €28,37. Dus de prijs per m² is hoger, maar de totale huur is laag. Het is een scherpe prijs voor een studio in Den Haag.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn er geen concrete bedragen bekend. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Laakhaven-West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een levendig karakter, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 545 meter, Lidl op 772 meter en SPAR express op 880 meter. Basisscholen zoals De Parachute (2743 meter) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2830 meter) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum.

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

De huurprijs per vierkante meter is €35,71 (€857 / 24 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €28,37 per m², maar de totale huur is laag door het kleine oppervlak.