Bakelgeert-Noord, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Adriaen Brouwerstraat 39 ademt de sfeer van een degelijke jaren-70-woning met een flinke tuin. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Met een vraagprijs van €385.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Land van Cuijk, waar de gemiddelde prijs rond de €348.500 ligt.
De woning staat in buurt Bakelgeert-Noord, een wijk met veel eengezinswoningen (74%) en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een bovengemiddeld aantal 65-plussers (680). Het is een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op nog geen 10 minuten lopen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op fietsafstand. Basisschool Jenaplanschool De Peppels & De Canadas zit om de hoek (520 m), en voor het voortgezet onderwijs is Elzendaalcollege Boxmeer op 1 km afstand. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVS makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Adriaen Brouwerstraat 39, Boxmeer
Gegevens uit Bakelgeert-Noord
Gegevens uit Bakelgeert-Noord
7 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Adriaen Brouwerstraat 39, Boxmeer
De woning aan Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer heeft energielabel C.
De vraagprijs van €385.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€348.500) en ook boven de mediaan (€367.500). De duurste woning in de buurt staat te koop voor €400.000, dus deze prijs is aan de hoge kant. Wel is de woning met 115 m² en een perceel van 182 m² ruim, en de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.141, wat neerkomt op €361.215 voor deze oppervlakte. De prijs is dus marktconform maar niet scherp.
Bakelgeert-Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers (680) en het aantal kinderen is met 370 ook aanwezig. De buurt heeft een park op 500 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het aantal misdrijven is met 69 per jaar laag, wat duidt op een veilige omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning zit in de middenmoot. Voor een zuiniger alternatief zou je naar een woning met label A of B moeten zoeken.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool De Peppels & De Canadas (basisonderwijs) zit op 520 meter, en De Weijerwereld (basisonderwijs) op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Elzendaalcollege Boxmeer op 1 km afstand. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Palet) op 1,3 km.
Het treinstation Boxmeer ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Nijmegen of Venlo reizen. De treinverbinding is handig voor forenzen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Er zijn momenteel 4 woningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Bakelgeert-Noord
