De Rijp, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Aggelenstraat 12 in De Rijp ademt de rust van een dorp, maar heeft met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² alle ruimte voor een gezin. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1972. Met een vraagprijs van €455.000 zit deze woning aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €509.000 voor tussenwoningen in Alkmaar.
De Rijp is een dorp met een mix van gezinnen en ouderen, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. De buurt heeft een dorps karakter, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt De Rijp kent een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 4,5 km afstand, of bij Vomar en Dekamarkt iets verderop. Basisscholen als De Balein en De Tweemaster zijn om de hoek, op nog geen 400 meter lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand, al is het treinstation op 11,7 km wel een eindje rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ascoba makelaardij VOF aangeboden.
Details van deze woning
Aggelenstraat 12, De Rijp
Gegevens uit De Rijp
Gegevens uit De Rijp
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Aggelenstraat 12, De Rijp
De woning aan Aggelenstraat 12 in De Rijp heeft energielabel C.
De vraagprijs van €455.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €509.000 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €495.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €537.714, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (112 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 149 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
De Rijp is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). Het heeft een laag criminaliteitscijfer (65 misdrijven totaal) en een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 617. Het is een veilige, groene omgeving.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, 20% label B en 20% label A. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1972. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Balein (341 m) en Basisschool De Tweemaster (349 m). Verderop liggen Openbare Basisschool Vinckhuysen (2,7 km) en W J Driessen (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse ritten naar Alkmaar of Amsterdam is de auto het meest praktisch.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Rijp is 33 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. De vraag is dus redelijk hoog, maar met een scherpe prijs zoals deze woning, kun je rekenen op interesse.
6 woningen in de buurt De Rijp
