De Rijp, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Julianalaan 42 in De Rijp ademt de rust van een dorp, maar biedt met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² meer dan genoeg ruimte. Het bouwjaar 1967 geeft de woning een solide uitstraling, al is energielabel D een aandachtspunt. Met een vraagprijs van €419.000 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €509.000, een scherpe prijs voor wie een flinke woning zoekt in een dorpse setting. Vergelijkbaar aanbod in de regio vind je bij de tussenwoningen in Alkmaar.
De Rijp is een dorp in de gemeente Alkmaar, met zo'n 4.270 inwoners. Het is een plek waar het leven wat langzamer gaat: veel eengezinswoningen (92%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt kent een lage stedelijkheidsgraad (4), wat je merkt aan de rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige omgeving met 65 misdrijven op jaarbasis. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt De Rijp.
De Julianalaan ligt in een rustige woonwijk, om de hoek van de basisscholen De Tweemaster en De Balein. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op twee straten verder (ruim 400 meter), maar andere supermarkten zoals Dekamarkt en Vomar liggen wat verder weg. Het treinstation is op ruim 11 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot cultuur. Bekijk ook de pagina over de gemeente Alkmaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord aangeboden.
Details van deze woning
Julianalaan 42, De Rijp
Gegevens uit De Rijp
Gegevens uit De Rijp
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Julianalaan 42, De Rijp
De woning aan Julianalaan 42 in De Rijp heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €419.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€509.000). De mediaanprijs in De Rijp is €495.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het energielabel D, wat in deze buurt minder gunstig is dan gemiddeld.
De Rijp is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en een supermarkt op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Alkmaar.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en 20% label D of lager. Het loont om te kijken naar mogelijke verbeteringen zoals isolatie.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Tweemaster (265 meter) en De Balein (325 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op ruim 10 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 km afstand, dus de trein is geen voor de hand liggende optie. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in De Rijp gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt De Rijp
