Verkocht onder voorbehoud
Aalten-kern Centrum, Aalten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ahavestraat 18 ademt de rust van een volwassen buurt. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er ruimte voor een gezin of stel dat graag een tuin heeft. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1968. De vraagprijs van €345.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Aalten.
De buurt Aalten-kern Centrum is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt telt 2.340 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (660 m) of de Jumbo (775 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Slinger (193 m) en PCBS Groen van Prinsterer (289 m) twee straten verder. Het treinstation ligt op tien minuten lopen (0,6 km). De gemeente Aalten biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eggink Maalderink Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ahavestraat 18, Aalten
Gegevens uit Aalten-kern Centrum
Gegevens uit Aalten-kern Centrum
4 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Ahavestraat 18, Aalten
De woning aan Ahavestraat 18 in Aalten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €345.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €369.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.962, wat neerkomt op €3.000 per m² voor deze woning. Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1968.
De buurt heeft een mix van inwoners, met veel 65-plussers (805) en eenpersoonshuishoudens (590). Het is een rustige, centraal gelegen wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen recente bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1968. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Slinger ligt op 193 meter, PCBS Groen van Prinsterer op 289 meter en Basisschool St. Jozef op 446 meter. Voortgezet onderwijs is op 0,7 km afstand.
Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 103 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd, niet extreem snel of langzaam.
6 woningen in de buurt Aalten-kern Centrum
