Verkocht onder voorbehoud
Gorecht-West, Midden-Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Albardaplein in Hoogezand ademt de sfeer van de jaren zeventig: een flinke woonkamer, een praktische indeling en een tuin waar je 's zomers kunt zitten. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 154 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan, maar dat er nog wel winst te behalen valt. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor tussenwoningen in Midden-Groningen.
Gorecht-West is een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Woon hier al heel wat jaren, en heb gemerkt dat de buurt in die jaren heel hard achteruit is gegaan ook qua criminaliteit en weinig te doen voor de jeugd." De buurt Gorecht-West telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: CBS de Regenboog en Jenaplanschool 't Vlot liggen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Midden-Groningen biedt verder voldoende groen en een treinstation op 1,4 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis Makelaardij Zuidbroek op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Albardaplein 4, Hoogezand
Redelijk · 1 bewoner
Woon hier al heel wat jaren,en heb gemerkt dat de buurt in die jaren heel hard achteruit is gegaan ook kwa criminaliteit en weinig te doen voor de jeugd
Gegevens uit Gorecht-West
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Albardaplein 4, Hoogezand
De woning aan Albardaplein 4 in Hoogezand heeft energielabel C.
De vraagprijs van €250.000 voor een tussenwoning uit 1970 met 124 m² woonoppervlak in Gorecht-West is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, maar deze prijs past bij de staat en het energielabel C.
Uit de buurtdata blijkt dat er in de wijk 78 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat de criminaliteit is toegenomen en dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Het treinstation van Hoogezand-Sappemeer ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 581 meter, Albert Heijn op 903 meter en Lidl op 914 meter. Ook zijn er basisscholen, een huisartsenpraktijk (0,7 km) en een park of plantsoen (0,4 km) in de directe omgeving. Voor uitgebreidere winkels kun je naar het centrum van Hoogezand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1970. Met kleine aanpassingen, zoals dubbel glas of betere isolatie, kun je het verbruik verder verlagen.
Het perceel is 154 m², dus er is een tuin rondom de woning. Parkeren gebeurt waarschijnlijk op straat, zoals gebruikelijk in deze buurt.
5 woningen in de buurt Gorecht-West
