Verkocht onder voorbehoud
Gorecht-West, Midden-Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Troelstralaan 28 in Hoogezand is een degelijk huis uit 1970, met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor tussenwoningen in Midden-Groningen.
De buurt Gorecht-West telt ruim 2300 inwoners en is een echte gezinsbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De enige bewoner die een review achterliet, is kritisch: "Woon hier al heel wat jaren, en heb gemerkt dat de buurt in die jaren heel hard achteruit is gegaan ook qua criminaliteit en weinig te doen voor de jeugd." Het is een geluid om mee te wegen, al blijft het één stem.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als St. Gerardus Majella en CBS de Hoeksteen zitten om de hoek. De gemeente Midden-Groningen biedt verder voldoende voorzieningen, van een park tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Troelstralaan 28, Hoogezand
Redelijk · 1 bewoner
Woon hier al heel wat jaren,en heb gemerkt dat de buurt in die jaren heel hard achteruit is gegaan ook kwa criminaliteit en weinig te doen voor de jeugd
Gegevens uit Gorecht-West
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Troelstralaan 28, Hoogezand
De woning aan Troelstralaan 28 in Hoogezand heeft energielabel B.
De vraagprijs van €250.000 voor een tussenwoning uit 1970 met 124 m² woonoppervlak en energielabel B is marktconform voor Hoogezand. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning van dit type en bouwjaar.
Gorecht-West is een rustige gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De enige buurtreview is kritisch over achteruitgang en criminaliteit, maar dat is één mening. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet onzuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St. Gerardus Majella en CBS de Hoeksteen, beide op ongeveer 500 meter. Ook OBS de Achtbaan en CBS de Regenboog zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 km.
In de CBS-data over 2023 staan 78 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De enige buurtreview noemt echter een toename van criminaliteit.
Het treinstation van Hoogezand-Sappemeer ligt op ongeveer 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je richting Groningen of Veendam reizen.
5 woningen in de buurt Gorecht-West
