Alexander Numankade 17

De vraagprijs van €125.000 ligt 85% onder het buurtgemiddelde van €810.900. Dat is extreem laag, ook gezien het grote woonoppervlak van 248 m². De prijs is waarschijnlijk zo laag omdat het om een tussenwoning uit 1895 gaat die mogelijk grondig gerenoveerd moet worden. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat kan wijzen op een slechte isolatie.

De woning heeft een woonoppervlak van 248 m² en een perceel van 138 m². Dat is 72% meer woonruimte dan het buurtgemiddelde van 144 m². Het is een royale tussenwoning, maar het bouwjaar 1895 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of installaties.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een woning uit 1895 betreft, is de kans groot dat het label laag is (bijvoorbeeld E, F of G). In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label D of lager. Zonder label kun je de stookkosten niet inschatten.

De Zeeheldenbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het Wilhelminapark ligt om de hoek. De buurt heeft een gemengd woningaanbod, met zowel koop als huur. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Albert Heijn (638 m) en Jumbo (691 m) zijn het dichtstbij. Basisschool De Wissel (280 m) en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (414 m) zijn goede opties voor basisonderwijs. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.

Domvast Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet wil vermelden. Je kunt de makelaar om het label vragen.