Oude Plaats, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 86 vierkante meter biedt het een compacte maar complete indeling. De woning staat in de buurt Oude Plaats, een rustige woonwijk. De vraagprijs van €375.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
Oude Plaats is een buurt met een mix van bewoners: veel een- en tweepersoonshuishoudens, en een aanzienlijk aantal 65-plussers. De buurt heeft een dorps karakter, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemêleerde wijk zien. De buurt Oude Plaats is onderdeel van de wijk Middelwatering West.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Jumbo, Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Admiraal De Ruyterschool, een basisschool op loopafstand, of naar de Protestants Christelijke Basisschool de Horizon. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen dichtbij. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Alexanderstraat 9, Capelle Aan Den Ijssel
Gegevens uit Oude Plaats
Gegevens uit Oude Plaats
50 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Alexanderstraat 9, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €375.000 ligt onder het gemiddelde van €506.667 voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van €330.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €354.962, dus de vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met recente verkopen. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Capelle aan den IJssel.
Oude Plaats is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn voorzieningen zoals een park en supermarkt op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit met 27 misdrijven in totaal. Het is een gemêleerde wijk met een dorps karakter.
In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1931 is, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij een adviseur.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Admiraal De Ruyterschool (373 m) en de Protestants Christelijke Basisschool de Horizon (614 m). Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen op 444 m afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de auto.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 63 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel worden verkocht.
6 woningen in de wijk Middelwatering West
