10 uur geleden ontdekt
Prins Bernhardstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Amalia van Solmsstraat in Dordrecht heeft een flinke tuin: het perceel is maar liefst 5672 m². Dat is uitzonderlijk voor een rijtjeshuis. De woning zelf is 93 m² groot en gebouwd in 1949. Met een energielabel D kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. De vraagprijs van €310.250 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht, maar dat grote perceel maakt het bijzonder.
De buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Nette maar achterstandswijk". De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge adressendichtheid. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden door elkaar. De sfeer is levendig, met meerdere talen en culturen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (323 m) of de Dirk (580 m). Ook de Aldi is dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals MKC Mozaïek (187 m) of IKC Prinses Julianaschool (331 m). Voor voortgezet onderwijs is de Hans Petri School op loopafstand (613 m). De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Amalia van Solmsstraat 53, Dordrecht
Voldoende · 1 bewoner
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Gegevens uit Prins Bernhardstraat en omgeving
Gegevens uit Prins Bernhardstraat en omgeving
43 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Amalia van Solmsstraat 53, Dordrecht
De vraagprijs van €310.250 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€288.538) en ook boven de mediaan (€295.000). Het perceel van 5672 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan die enorme tuin.
De buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner omschrijft het als een 'nette maar achterstandswijk' en noemt de mix van culturen en de saamhorigheid. Er zijn ook uitdagingen zoals werkloosheid en af en toe overlast. Het is een levendige buurt waar mensen elkaar kennen.
De woning heeft energielabel D. Dat is het officiële label zoals geregistreerd in EP-Online. Label D is gemiddeld: je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag maar ook niet extreem hoog zijn. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager.
Het perceel is 5672 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een eigen stukje land. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (323 m), Dirk (580 m) en Aldi (592 m). Basisscholen MKC Mozaïek (187 m) en IKC Prinses Julianaschool (331 m) zitten dichtbij, en voortgezet onderwijs is er met de Hans Petri School (613 m).
Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De Amalia van Solmsstraat ligt in een gemengde wijk met rijtjeshuizen en flats. Het is een levendige straat met gezinnen, jongeren en ouderen. De buurt heeft een multicultureel karakter en er is een zekere saamhorigheid, al zijn er ook wel eens problemen met overlast.
3 woningen in de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving
