Nobelstraat en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1800 ademt historie, maar biedt met 153 m² woonoppervlak verrassend veel ruimte. De woning ligt in de Utrechtse binnenstad, waar je de Domtoren om de hoek hebt en het leven op straat bruist. Met een vraagprijs van €795.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Nobelstraat en omgeving is een van de meest stedelijke plekken van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 6056 adressen per km². Het is een buurt met veel studenten en jonge professionals: 56% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, dichtbevolkte buurt.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, twee straten verder, of bij Jumbo op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is er de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof om de hoek, en het St-Gregorius College voor voortgezet onderwijs ligt naast de deur. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WVO makelaarsgroep | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Ambachtstraat 13, Utrecht
Gegevens uit Nobelstraat en omgeving
Gegevens uit Nobelstraat en omgeving
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Ambachtstraat 13, Utrecht
De vraagprijs van €795.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€525.000), maar dat komt doordat deze woning met 153 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.192, wat neerkomt op circa €1,1 miljoen voor 153 m². De vraagprijs is dus relatief scherp.
De woning ligt in de binnenstad van Utrecht, op loopafstand van winkels, restaurants en parken. Het treinstation Utrecht Centraal is op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De auto is minder vanzelfsprekend vanwege de beperkte parkeermogelijkheden in de binnenstad.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label D of lager. Omdat het een woning uit 1800 betreft, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
In de buurt zijn in totaal 416 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is aan te raden om zelf de sfeer in de straat te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof ligt op 214 meter, en het St-Gregorius College (voortgezet onderwijs) op 143 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Met 153 m² woonoppervlak is er in ieder geval voldoende ruimte om meerdere kamers te creëren. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
5 woningen in de buurt Nobelstraat en omgeving
