Nobelstraat en omgeving is een buurt in het centrum van Utrecht, in de wijk Binnenstad. Het is een van de meest stedelijke stukken van de stad: 79% van de woningen is een appartement en de straten liggen dicht op elkaar.
Er wonen 1.000 mensen in 547 woningen. Opvallend is de samenstelling: 76% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en 24% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig.
De buurt hoort bij de wijk Binnenstad, in Utrecht. Ten noordoosten ligt Wittevrouwen, ten oosten Buiten Wittevrouwen en ten noordwesten Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving. Aan de zuidwestkant ligt Domplein Neude Janskerkhof en ten zuiden Nieuwegracht-Oost.
Het is een centrumbuurt, met de voorzieningen van de stad binnen loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Nobelstraat, de Wittevrouwenstraat, de Keizerstraat, het Lucasbolwerk, de Drift, de Ambachtstraat en de Kromme Nieuwegracht, met daartussen kleinere straten als de Korte en Lange Jufferstraat en de Nobeldwarsstraat.
De panden zijn oud: 63% is gebouwd voor 1950 en nog eens 36% tussen 1950 en 2000. Nieuwbouw is er bijna niet. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het aandeel appartementen, dat hier duidelijk hoger ligt dan in de hele gemeente.
Het is een buurt van alleenstaanden en jonge bewoners. 76% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 24% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% in heel Nederland.
Kinderen zijn er weinig: 2% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Ook het aandeel ouderen is laag: 8% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het inkomen ligt 11% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 547 woningen is 79% een appartement en 19% een tussenwoning. Koopwoningen zijn in de minderheid: 19%, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen juist meer: 44% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% in heel Nederland.
De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000, iets boven het Utrechtse gemiddelde van €490.000. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €615.000 en stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen en studio's. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Nobelstraat en omgeving. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Nobelstraat en omgeving.
De dagelijkse dingen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een basisschool op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt.
Het treinstation ligt met 2,0 km verder weg, maar nog altijd binnen fietsafstand. Voor een centrumbuurt is dat een normale afstand.
Nobelstraat en omgeving ligt in het centrum van Utrecht, in de wijk Binnenstad. De buurt grenst aan Wittevrouwen, Buiten Wittevrouwen, Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Domplein Neude Janskerkhof en Nieuwegracht-Oost.
Onder meer de Nobelstraat, de Wittevrouwenstraat, de Korte Jufferstraat, de Lange Jufferstraat, de Keizerstraat, het Lucasbolwerk, de Korte Rietsteeg, de Drift, de Ambachtstraat, de Nobeldwarsstraat, de Kromme Nieuwegracht en de Wittevrouwenbrug.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 79% van de woningen, tegen 62% in de rest van Utrecht. Ook wonen er opvallend veel alleenstaanden (76% van de huishoudens) en jonge inwoners van 15 tot 25 jaar (24%).
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen een kilometer, en met 76% alleenstaanden en veel jonge bewoners is het een buurt met een duidelijk eigen karakter. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Binnenstad.
Een huurwoning in Nobelstraat en omgeving kostte gemiddeld €1.891 per maand (€28 per m²).
Buurt Nobelstraat en omgeving telt 1.000 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (56%). Opvallend: 76% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Nobelstraat en omgeving is opvallend zuinig: 72% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 350 m³ per jaar.
Vanuit Nobelstraat en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
