Amsterdamsestraatweg 112
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
BuurtEen tussenwoning aan de Amsterdamsestraatweg
Deze tussenwoning uit 1920 staat aan de Amsterdamsestraatweg, een bekende straat in Pijlsweerd-Zuid. Met een vraagprijs van 499.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van de tussenwoningen in Utrecht. De woning is onderdeel van een oudere wijk, waar veel woningen uit dezelfde periode staan. De ligging aan een drukke weg is iets om rekening mee te houden, maar de woning zelf heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 105 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. Het perceel is 41 m² groot. De woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Het is een beneden- en bovenwoning, gelegen op de 1e woonlaag.
Pijlsweerd-Zuid
Pijlsweerd-Zuid is een levendige buurt met bijna 4.800 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de nabijheid van het centrum. De buurt Pijlsweerd-Zuid heeft een mix van oud en nieuwbouw, en er is veel sociale controle.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza, alle drie op ongeveer 170 meter afstand. Basisscholen zoals KBS De Pijlstaart en Montessori Kind Centrum LEF zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Ondiep en Boots Apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 3 stopt op 113 meter bij halte Utrecht, Herenweg. Utrecht Centraal is op 878 meter lopen. De gemeente Utrecht heeft veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aldem Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamsestraatweg 112, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.000 euro. Dat is gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt, die ook 499.000 euro is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 6.925 euro, terwijl deze woning 5.424 euro per m² vraagt op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een beneden- en bovenwoning met 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 m², maar de makelaar geeft 92 m² op.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. In de buurt heeft 58,8% van de koopwoningen energielabel A, en 11,8% heeft label B.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 46 dB, vliegverkeer 41 dB en industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op 171 meter afstand zitten Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza. Verder zijn er nog Albert Heijn op 471 meter en Albert Heijn op 560 meter. Er zijn in totaal 66 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 3 stopt op 113 meter bij halte Utrecht, Herenweg. Ook halte Utrecht, Viaduct is op 120 meter met lijn 3. Op 392 meter is halte Utrecht, Oudenoord met lijnen 3, 6, 7 en 27. Treinstation Utrecht Centraal ligt op 878 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de nabijheid van het centrum. Er is ook kritiek op zwerfafval en gebrek aan groen.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per m² is 5.424 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 92 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 6.925 euro. De vraagprijs van 499.000 euro is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 41 m². Verder worden er geen specifieke buitenruimtes zoals tuin of balkon genoemd in de advertentie. De woning ligt aan een drukke weg, in een woonwijk.
