Pijlsweerd-Zuid, Utrecht – “Leuke buurt!”

Pijlsweerd-Zuid bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Noordwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 31 hectare, waarvan 31 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440211. Het postcodegebied is 3513AA-3513VR.

Vier bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Leuke buurt!', 'Veilig maar kan mooier' en 'Fijn'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, veiligheid, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl onderwijs en groen juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Pijlsweerd-Zuid telt 4.745 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (56,8%). De overige leeftijden zijn 14,9% voor '45 tot 65 jaar', 14,2% voor '15 tot 25 jaar', 8,0% voor '0 tot 15 jaar' en 6,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 78,0% is ongehuwd, 16,6% is gehuwd, 4,1% is gescheiden en 1,2% is verweduwd. 3.035 inwoners komen uit Nederland, 730 komen uit Europa en 975 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.015 huishoudens in Pijlsweerd-Zuid. 58,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,9% huishoudens zonder kinderen en 12,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Pijlsweerd-Zuid zijn er 4.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.600, wat €11.800 (33%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.200, wat €14.000 (48%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Pijlsweerd-Zuid zijn hoogopgeleid. 70,8% heeft HBO of WO, 21,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 7,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.745 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 3.654 mensen. Dit is 12% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Pijlsweerd-Zuid ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 240 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Pijlsweerd-Zuid zijn er 2.430 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €454.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 59% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Pijlsweerd-Zuid zijn 1900-1925 (31%) en 2010-2020 (26%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 28 woningen te koop in Pijlsweerd-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Amsterdamsestraatweg 140A door Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 55 woningen verkocht in Pijlsweerd-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 19 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Pijlsweerd-Zuid was afgelopen jaar €551.909. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €454.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.899.

Huurwoningen

Er zijn 14 woningen te huur in Pijlsweerd-Zuid. De meest recentelijke woning is Weerdsingel W.Z. 9 aangeboden door Trust Vastgoedbeheer op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 168 woningen verhuurd in Pijlsweerd-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Pijlsweerd-Zuid was afgelopen jaar €1.938 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.

Energie

In Pijlsweerd-Zuid zijn er 2.502 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), G (15%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Pijlsweerd-Zuid 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 530 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 59% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.