Amsterdamsestraatweg 476

De woning aan Amsterdamsestraatweg 476 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €860.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€560.095). De woning is met 180 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€4.778) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.725 per m².

Elinkwijk en omgeving is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Boni (224 m) en Albert Heijn (641 m), en basisscholen zoals KBS Ludger (207 m) en De Piramide (337 m). Ook een huisartsenpraktijk (400 m), park of plantsoen (200 m) en restaurant (200 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,8 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

De woning heeft een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van 152 m². Dat is flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 134 m². De woning is gebouwd in 1940, wat typisch is voor de buurt (70% van de woningen is van voor 1945).

Nee, op dit moment wordt de woning alleen aangeboden via makelaar Molenbeek. Het is een exclusieve aanbieding.