Tussenwoning te koop: Anssen 14, Zuidlaren
Verkocht onder voorbehoud
KopenTynaarloTussenwoningenAnssen 14

Anssen 14

Zuid-Es, Tynaarlo

€ 399.000
Buurt Zuid-Es, ZuidlarenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 175m²
17% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Anssen in Zuidlaren is een echte gezinswoning. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €399.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tynaarlo.

Buurt Zuid-Es: rustig en groen

Zuid-Es is een rustige, groene buurt in Zuidlaren. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,14. "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", zegt hij. "Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig." De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (77%). Het is een fijne omgeving voor gezinnen. Lees meer over de buurt Zuid-Es.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen is IKC Schuilingsoord twee straten verder, een basisschool met 174 leerlingen. Andere scholen in de buurt zijn Basisschool de Zuid-Wester en De Lichtkring. De gemeente Tynaarlo biedt een prettige leefomgeving met veel voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, beide door Mennes voor Wonen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 2.280

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte177 m²
ObjectoppervlakteKadaster175 m²
Perceeloppervlakte257 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers5
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1980

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

BuurtZuid-Es
GemeenteTynaarlo

Veelgestelde vragen

Over Anssen 14, Zuidlaren

Is €399.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €399.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€522.600). De woning heeft 175 m² woonoppervlak, een energielabel A en een bouwjaar 1980. Vergeleken met andere beschikbare woningen in Zuid-Es is dit een scherpe prijs.

Hoe is de buurt Zuid-Es om in te wonen?

Zuid-Es is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,14 en noemen het vriendelijk en veilig.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (263 m), Albert Heijn en Jumbo. Basisschool IKC Schuilingsoord zit op 274 m. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 2,5 km. Het treinstation ligt op 10,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk.

Hoe groot is de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 175 m² en een perceel van 257 m². Het bouwjaar is 1980. Dit is een ruime tussenwoning.

Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?

Ja, de woning wordt aangeboden via Funda en Pararius, beide door Mennes voor Wonen. Je kunt dus via beide kanalen reageren.

7.7
Bewoners geven Tynaarlo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tynaarlo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.3
Arki
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Yde
03-12-2025
Geen sociale samenhang

Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek

6.5
Dav
Overig · Overig
Mooi groen

Groen en veilig

9.1
Rick Gerrits
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuid-Es19-02-2025
Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk

Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig.

6.3
H..
Gezin · Vrijstaand huis
Prima

Er zijn niet extreem veel voorzieningen, en er ligt veel afval in het bos

9.3
L
Gezin · 2-onder-1-kap
Ter Borch30-05-2024
Goeie gezellige buurt

Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.

Statistieken van Tynaarlo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
3,3k15-25
6,7k25-45
10k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €485.804€440.333
Koop per m² €3.329
Huurprijs €1.213 p/m€1.213 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197013%
1970-199053%
1990-201018%
Na 20105%
Energielabels
A+7%
A30%
B19%
C23%
D8%
E5%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Anssen 14, Zuidlaren

Coop
De Klencke 47
263m
Albert Heijn
Laarweg 1
1625m
Jumbo
Stationsweg 8
1802m
Coop
Larikslaan 1
2309m
Coop
Zuidlaarderweg 89
2792m
Aldi
Zuidlaarderweg 85
2792m
Aldi
Transportweg 3
6918m
Jumbo
Pleiaden 11
8144m
PLUS
Oude Asserstraat 2
8435m
Lidl
Gorecht Oost 153j
9041m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,23 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving40 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Laag
Verhard oppervlak in de buurt63,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAnssen 14, Zuidlaren
Bekijk