Een appartement met dakterras in Zuid-Es
Dit appartement aan de de Hilde 57 ligt in de rustige woonwijk Zuid-Es, met vrij uitzicht en een zonneterras. Met een vraagprijs van €324.000 is dit de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €453.188. Het is een van de appartementen in Tynaarlo die momenteel worden aangeboden.
Drie kamers, twee woonlagen en een dakterras
De woning uit 1990 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 296 m³ en volgens de makelaar is er een dakterras en een balkon aanwezig, plus een parkeerplaats. Het appartement heeft dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft.
Zuid-Es: een groene en rustige buurt
Met ruim 3.300 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de buurt Zuid-Es geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al is dat oordeel gebaseerd op vijf beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", terwijl een ander het "groen en veilig" vindt. Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op ongeveer 600 meter, dus twee straten verder, en de dichtstbijzijnde basisschool IKC Schuilingsoord is om de hoek. Huisartsenpraktijk Albronda zit op ruim anderhalve kilometer, en Apotheek Zuidlaren op twee kilometer. De bushalte Zuidlaren, De Hilde is op 486 meter en wordt bediend door lijnen 5, 51 en 418. Het treinstation Kropswolde ligt op bijna tien kilometer. De gemeente Tynaarlo heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is, net als hittestress.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Zijl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Hilde 57, Zuidlaren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €324.000 is dit appartement de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in Zuid-Es te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €453.188, dus deze woning ligt daar 29% onder. De prijs per vierkante meter is €3.522, terwijl het buurtgemiddelde €3.356 per m² is. Het is daarmee een relatief voordelige optie in deze wijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 296 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras en een balkon aanwezig, plus een parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de indicatie voor het funderingsrisico laag, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld van de ondergrond, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 600 meter, en de basisschool IKC Schuilingsoord ligt op 629 meter. Huisartsenpraktijk Albronda zit op 1,7 kilometer en Apotheek Zuidlaren op 2,1 kilometer. De bushalte Zuidlaren, De Hilde is op 486 meter met lijnen 5, 51 en 418. Het treinstation Kropswolde ligt op bijna tien kilometer.
Wat voor buurt is Zuid-Es?
Zuid-Es is een woonwijk met ruim 3.300 inwoners, waarvan ongeveer 39% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", terwijl een ander het "groen en veilig" noemt.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Volgens de makelaar heeft het appartement dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, volgens de makelaar is er een zonneterras aanwezig, plus een dakterras en een balkon. Daarnaast is er een parkeerplaats bij de woning. De buitenruimte is dus ruim aanwezig voor een appartement, met meerdere opties om buiten te zitten.
