Molendijk, Castricum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Arnoldsonstraat 8 in Castricum is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 196 m² en een perceel van 229 m². Het bouwjaar 1976 geeft de woning een solide basis, maar de buurtreview wijst op matige isolatie. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€530.000), maar past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Castricum voor een prijsvergelijking.
De buurt Molendijk is een rustige wijk met veel koopwoningen (85%) en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De gemiddelde leeftijd ligt wat hoger, met een derde van de bewoners boven de 65. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is redelijk oke", maar noemt ook problemen met isolatie en inbraakgevoeligheid. De politie is snel ter plaatse, aldus dezelfde review.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kindcentrum Helmgras en Basisschool De Kustlijn zijn beide op loopafstand. Het station Castricum is tien minuten lopen, en de gemeente Castricum biedt verder een park op vijf minuten lopen en diverse restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Castricum B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arnoldsonstraat 8, Castricum
Zeer goed · 1 bewoner
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
Gegevens uit Molendijk
Gegevens uit Molendijk
20 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Arnoldsonstraat 8, Castricum
De woning aan Arnoldsonstraat 8 in Castricum heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€530.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €687.500 voor beschikbare woningen. De woning is echter met 196 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde (158 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de isolatie, waarover de buurtreview kritisch is.
De buurtreview meldt dat de isolatie in het complex slecht is, met geluidsoverlast en schimmelvorming. Het energielabel van de woning is niet bekend, maar in de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label B.
In de buurtreview wordt melding gemaakt van inbraakgevoeligheid, maar ook dat de politie snel ter plaatse is. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 147, wat neerkomt op ongeveer 44 per 1000 inwoners. Dat is iets boven het landelijk gemiddelde, maar niet extreem hoog. Let wel op dat de review van één bewoner komt.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Kindcentrum Helmgras (234 m) en Basisschool De Kustlijn (384 m) zijn dichtbij. Voor boodschappen kun je naar Vomar (290 m) of Albert Heijn (384 m). Ook een kinderdagverblijf en een park zijn op vijf minuten lopen.
Het treinstation Castricum ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 247 dagen, wat relatief lang is. Dit kan wijzen op een minder snelle markt of dat woningen langer te koop staan. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om te weten dat je mogelijk wat tijd hebt om een beslissing te nemen.
6 woningen in de buurt Molendijk
