Verkocht onder voorbehoud
Julianapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Arnoldus Rotterdamstraat 14 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een praktische indeling. Met 104 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 90 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Met een huurprijs van €2.495 per maand is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Julianapark en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd om de combinatie van rust en bereikbaarheid. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" en roemt het Julianapark om de hoek. Een ander, die er pas kort woont, vindt het "rauw, maar gezellig" en waardeert de nabijheid van het centrum en de vele supermarkten. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,21. De buurt Julianapark en omgeving telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat het een levendige mix geeft.
's Ochtends haal je brood bij de Boni, om de hoek op 500 meter, of bij de Albert Heijn op 533 meter. Voor de kinderen is KBS Ludger twee straten verder (266 meter) en de Prinses Margrietschool op 299 meter. Ook de middelbare school is binnen tien minuten fietsen. Het Julianapark is letterlijk naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via B & S Rental Service B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Arnoldus Rotterdamstraat 14, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Ik woon er nog maar een paar maanden maar voor studenten is het er erg goed wonen doordat het centrum in de buurt ligt en er veel verschillende supermarkten in de buurt zijn.
Gegevens uit Julianapark en omgeving
Gegevens uit Julianapark en omgeving
67 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Arnoldus Rotterdamstraat 14, Utrecht
De woning aan Arnoldus Rotterdamstraat 14 in Utrecht heeft energielabel C.
De huurprijs van €2.495 is precies het gemiddelde en de mediaan van de enige andere huurwoning in de buurt die momenteel beschikbaar is. Met 104 m² komt dat neer op €23,99 per m². In de buurt zijn de afgelopen tijd 14 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 26 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan eengezinswoningen in deze populaire buurt.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het is een tussenwoning uit 1936 met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 90 m². Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor een gezin of stel. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar suggereert dat er mogelijk onderhoud nodig is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Boni op 504 meter, Albert Heijn op 533 meter en nog een Albert Heijn op 636 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals KBS Ludger op 266 meter en Prinses Margrietschool op 299 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,1 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.895. Het is lastig om een oordeel te geven zonder specifieke cijfers over de aard van de misdrijven. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rauw maar gezellig is, wat kan wijzen op een levendige maar over het algemeen veilige omgeving.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met het Julianapark om de hoek. Bewoners waarderen de combinatie van stedelijke voorzieningen en groen. Een bewoner noemt het 'een absolute toplocatie', terwijl een ander het 'rauw, maar gezellig' vindt. De buurt heeft veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische mix.
6 woningen in de wijk Noordwest
