Buurt in Utrecht
Julianapark en omgeving bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Noordwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 28 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440231. Het postcodegebied is 3551VA-3553VX.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.2. Ze beschrijven het als 'Top buurt!' en 'Rauw, maar gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Julianapark en omgeving telt 2.865 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (50,6%). De overige leeftijden zijn 17,5% voor '15 tot 25 jaar', 15,4% voor '45 tot 65 jaar', 9,9% voor '0 tot 15 jaar' en 6,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 77,0% is ongehuwd, 18,3% is gehuwd, 3,0% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 1.940 inwoners komen uit Nederland, 415 komen uit Europa en 510 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.755 huishoudens in Julianapark en omgeving. 59,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,2% huishoudens zonder kinderen en 14,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Julianapark en omgeving zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.500, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.900, wat €3.000 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Julianapark en omgeving zijn hoogopgeleid. 59,2% heeft HBO of WO, 28,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.865 inwoners heeft ongeveer 81% betaald werk, wat neerkomt op 2.321 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Julianapark en omgeving ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Julianapark en omgeving zijn er 1.389 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Julianapark en omgeving zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Van de woningen is 50% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 33% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Julianapark en omgeving zijn 1925-1950 (66%) en 1900-1925 (30%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in Julianapark en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Johannes van Andelstraat 8 door Domvast Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 88 woningen verkocht in Julianapark en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Julianapark en omgeving was afgelopen jaar €427.818. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €404.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.650.
Er is 1 woningen te huur in Julianapark en omgeving. De meest recentelijke woning is Werner Helmichstraat 141 aangeboden door Your House Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 26 woningen verhuurd in Julianapark en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Julianapark en omgeving was afgelopen jaar €2.550 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Julianapark en omgeving zijn er 1.006 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), D (16%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Julianapark en omgeving 1.910 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 3% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Ik woon er nog maar een paar maanden maar voor studenten is het er erg goed wonen doordat het centrum in de buurt ligt en er veel verschillende supermarkten in de buurt zijn.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 98% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (58%).
Een koopwoning in Julianapark en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €416.935 (€5.801 per m²). Daarmee ligt het 21% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 16%.
Een huurwoning in Julianapark en omgeving kostte gemiddeld €1.474 per maand (€25 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Julianapark en omgeving telt 2.865 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (51%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Julianapark en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Julianapark en omgeving 21 koopwoningen en 6 huurwoningen.
