Verkocht onder voorbehoud
Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1913 combineert historische charme met een verrassend modern energielabel A++. Met 100 m² woonoppervlak en een kleine tuin (66 m²) biedt het een fijne basis in het Haagse centrum. De vraagprijs van €598.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Den Haag met dit energielabel.
De buurt Kortenbos is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren." De buurt telt bijna 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn dichtbij. Basisscholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder parken, restaurants en een treinstation op twintig minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Akker NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Assendelftstraat 35, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Gegevens uit Kortenbos
Gegevens uit Kortenbos
90 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Assendelftstraat 35, 'S-Gravenhage
De woning aan Assendelftstraat 35 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €598.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Kortenbos (€411.119) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €469.058. De woning is echter een tussenwoning met energielabel A++, wat zeldzaam is in de buurt (slechts 5% van het aanbod heeft label A+ of beter). De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een centrumlocatie, historisch karakter en een zeer zuinig energielabel.
Kortenbos is een centraal gelegen stadswijk met veel groen en voorzieningen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de sociale sfeer, al kan parkeren een uitdaging zijn. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende winkels, scholen en restaurants op loopafstand.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je energierekening zal relatief laag zijn, zeker vergeleken met oudere woningen in de buurt (27,5% heeft label D of lager). Exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op ongeveer 2,7 tot 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs zijn het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op circa 3,5 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 1.149 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner of jaar uitgesplitst. De bewoner in de review noemt de buurt 'net' en 'aan te raden', met af en toe parkeerproblemen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In Kortenbos stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning heeft een scherpe prijs voor een tussenwoning met A++-label, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Kortenbos
