Veluvia, Wageningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de August Faliseweg 2 ademt de sfeer van 1922: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 117 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 132 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor tussenwoningen in Wageningen.
De woning ligt in de buurt Veluvia, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.310 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de G.J. Van Den Brinkschool, die naast de deur zit, of naar Basisschool De Bijenkorf, op vijf minuten lopen. De gemeente Wageningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barten Tiemessen NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
August Faliseweg 2, Wageningen
Gegevens uit Veluvia
15 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over August Faliseweg 2, Wageningen
De woning aan August Faliseweg 2 in Wageningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 117 m² met een perceel van 132 m² in Wageningen. Het bouwjaar 1922 en energielabel E zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Veluvia is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De G.J. Van Den Brinkschool zit op 163 meter, Basisschool De Bijenkorf op 454 meter en Montessorischool Wageningen op 816 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je 1,6 km reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De bus kan een alternatief zijn.
De woning is gebouwd in 1922 en heeft energielabel E. Dat kan wijzen op verouderde isolatie en installaties.
6 woningen in de wijk Veluvia-Hamelakkers
