Azalearing 54

De woning aan Azalearing 54 in Zundert heeft energielabel A.

De vraagprijs van €399.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.019) en ook onder het gemiddelde van de te koop staande woningen (€447.000). De woning heeft 148 m², wat groter is dan het gemiddelde van 119 m² in de buurt. Daarmee lijkt de prijs scherp, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Zundert wordt omschreven als een rustige, kindvriendelijke buurt met actieve bewoners. Er is sociale controle, al zijn de onderlinge contacten soms beperkt. De buurt verjongt doordat er veel nieuwe jonge bewoners komen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Op nog geen minuut lopen zit de RK Basisschool St Anna. De Basisschool Zonnebloem Zundert is op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs Mencia Sandrode op ongeveer een kwartier. Er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een langere fietsrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A, 22,2% label B en 22,2% label C. Maar het label van deze specifieke woning is niet bekend.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €350.000 en €529.000. De gemiddelde vraagprijs is €447.000. In het afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €508.019.

Het perceel is 160 m² groot, waarvan de woning 148 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin is, maar de exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd.