Patrijsstraat 13

De woning aan Patrijsstraat 13 in Zundert heeft energielabel C.

De vraagprijs van €465.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.434) en de mediaanprijs (€495.000). Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² is de prijs per m² ongeveer €3.633, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.610. De prijs lijkt marktconform, mede gezien het energielabel C en bouwjaar 1971.

Zundert wordt door bewoners beoordeeld met een 8,19. Ze noemen het een rustige, kindvriendelijke buurt met actieve bewoners en sociale controle. De buurt verjongt, met veel nieuwe jonge bewoners. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen.

Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (830 m) en Albert Heijn (951 m). Basisschool St Anna ligt op 364 m, en Basisschool Zonnebloem Zundert op 962 m. Voor voortgezet onderwijs is Mencia Sandrode op 1,5 km. Ook zijn er restaurants en een park op loopafstand.

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1971. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn mogelijkheden voor verbetering, zoals isolatie of zonnepanelen. In de buurt heeft 33% van de woningen label C, en 30% label A.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,3 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1027, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €275.000 tot €845.000. De gemiddelde verkooptijd is 57 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.