B.A. van der Colffstraat 3

De woning aan B.A. van der Colffstraat 3 in Woudrichem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een tussenwoning in Woudrichem met 79 m² woonoppervlak, een perceel van 157 m² en energielabel A. De woning is uit 1966, maar het energielabel is uitstekend. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Woudrichem zuid is een rustige wijk, maar wel goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 11,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (577), wat duidt op een landelijke omgeving. Met de auto ben je snel op de snelweg.

Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand vind je supermarkten (Boon's Markt op 338 m, Lidl op 593 m), een basisschool (Eben Haezer op 290 m) en een kinderdagverblijf (op 400 m). Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn binnen 500 m te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Fortes Lyceum op 1,8 km.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en voor je portemonnee. In de buurt hebben de meeste woningen waarschijnlijk een lager label, dus dit is een pluspunt.

Het perceel is 157 m², dus er is een ruime tuin. In de buurt is parkeren waarschijnlijk op straat mogelijk, gezien het lage stedelijkheidsniveau.

In de buurt zijn in totaal 65 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. De buurt oogt rustig en is vooral eengezinswoningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.