Woudrichem zuid, Altena
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Iepenlaan 7 in Woudrichem is een echte blikvanger. Met 226 m² woonoppervlak en een perceel van 530 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €750.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €517.500, maar daarvoor krijg je ook de duurste en grootste woning van de zes die nu in de buurt te koop staan. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Altena?
De buurt Woudrichem zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (78%). Van de 1.297 woningen is 66% koop, wat de buurt stabiel maakt. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen (475 huishoudens) en ouderen (780 inwoners van 65+). Het is een plek waar mensen graag blijven wonen. De buurt Woudrichem zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), dus je woont hier ruim en groen.
Het dagelijkse leven is hier gemakkelijk. Op loopafstand vind je Lidl (202 m) en Boon's Markt (238 m) voor de boodschappen. Basisschool 't Ravelijn zit op 78 m. Ook de huisartsenpraktijk (0,5 km) en het park (0,5 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Fortes Lyceum op 2,3 km. De gemeente Altena biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Iepenlaan 7, Woudrichem
De vraagprijs van €750.000 is 45% hoger dan het buurtgemiddelde van €517.500. Het is de duurste woning van de zes die nu in Woudrichem zuid te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 226 m² 55% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een zeer ruime, zuinige vrijstaande woning in een rustige buurt is dit een serieuze optie.
Het perceel is 530 m², maar de exacte tuinindeling en -grootte worden niet in de advertentie genoemd. Je kunt ervan uitgaan dat er rondom de woning flink wat buitenruimte is.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Ravelijn zit op 78 m en Christelijke Basisschool Eben Haezer op 306 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Fortes Lyceum op 2,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1995. Met 226 m² woonoppervlak en een perceel van 530 m² is het een royale eengezinswoning.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 65 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3.000 inwoners. Het is een rustige, groene woonwijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.500 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.643 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.500 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.643 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.708 | €541.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.781 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Iepenlaan 7, Woudrichem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-be3d21ca.webp)
-f62a796c.webp)
