Academiewijk, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bakkersteeg 11 ademt historie. Het pand uit 1876 combineert oude charme met een energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 118 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 50 m² is het een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De huurprijs van €3.000 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Leiden.
De buurt Academiewijk is een van de dichtstbevolkte wijken van Leiden, met een omgevingsadressendichtheid van 5351. Het is een echte studentenbuurt: veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De sfeer is bruisend, met restaurants om de hoek en een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische, jonge wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of Ekoplaza. Ook de Hoogvliet is vlakbij. OBS Lucas van Leyden zit naast de deur. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen, van bibliotheek tot treinstation op tien minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De huurmarkt in deze buurt is snel: woningen worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd.
Details van deze woning
Bakkersteeg 11, Leiden
Gegevens uit Academiewijk
Gegevens uit Academiewijk
47 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Bakkersteeg 11, Leiden
De woning aan Bakkersteeg 11 in Leiden heeft energielabel C.
De huurprijs van €3.000 voor een tussenwoning van 118 m² in de Academiewijk is aan de hoge kant. In de buurt worden huurwoningen gemiddeld snel verhuurd, wat wijst op een krappe markt. Het energielabel C en het bouwjaar 1876 betekenen dat je rekening moet houden met historische charme, maar ook met mogelijke onderhoudskosten. Vergelijk met andere huurwoningen in Leiden om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Academiewijk is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus het is er levendig. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park. Het treinstation is op 1,3 km afstand. De buurt heeft relatief weinig gezinnen met kinderen, dus het is vooral geschikt voor wie van een dynamische stadsomgeving houdt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Omdat het een oudere woning is (1876), is het verstandig om te letten op isolatie en ventilatie. Label C is een stuk beter dan de laagste labels, maar minder zuinig dan A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Lucas van Leyden zit op 78 meter, Haanstra Basisschool op 153 meter, en Islamitische Basisschool Er Riseleh op 423 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km. De buurt heeft veel jonge mensen, maar relatief weinig gezinnen met kinderen, dus het aanbod aan scholen is er wel.
In de CBS-data over de buurt worden 102 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt is levendig en druk, wat zowel positief als negatief kan zijn. Het is aan te raden om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen om een goed beeld te krijgen van de veiligheid en sfeer.
De woning wordt aangeboden via VERRA Makelaars en via Vastgoed Nederland. Je kunt contact opnemen met een van deze makelaars om een bezichtiging in te plannen. Omdat de huurmarkt in deze buurt snel is, is het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Academiewijk
