Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1886 ademt geschiedenis. Met 166 m² woonoppervlak is er volop ruimte, al is het perceel met 45 m² bescheiden. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Roermond, maar de unieke uitstraling en het formaat maken het een bijzondere optie.
De buurt Binnenstad is het kloppende hart van Roermond, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, dus een eengezinswoning als deze is zeldzaam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug zit om de hoek, en de Openbare Basisschool aan de Roer is tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Roermond aangeboden.
Details van deze woning
Bakkerstraat 25, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Bakkerstraat 25, Roermond
De woning aan Bakkerstraat 25 in Roermond heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.227) en ook boven de mediaan (€359.800). Maar met 166 m² woonoppervlak en een uniek karakter uit 1886 is het niet ongebruikelijk. In de Binnenstad worden woningen gemiddeld 79 dagen te koop gezet, dus er is tijd om te overwegen.
De Binnenstad is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het is een dichtbevolkte buurt met een mix van winkels, horeca en cultuur. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (932), dus het is goed om daar rekening mee te houden.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1886. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar het is niet extreem. In de buurt heeft 23,3% van de woningen label A+ en 25,6% label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug zit op 343 meter, Openbare Basisschool aan de Roer op 875 meter, en PCB Willem de Zwijger op 973 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,7 km, wat goed te doen is met de fiets.
Het treinstation van Roermond ligt op 1 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar alle richtingen reizen.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Binnenstad is €3.188. Voor deze woning van 166 m² komt dat neer op €2.801 per m², wat onder het gemiddelde ligt. Dat maakt de prijs relatief gunstig gezien het formaat.
6 woningen in de buurt Binnenstad
