Lombok-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1918 ademt de sfeer van een echte stadswoning: hoge plafonds, een klassieke indeling en een eigen voordeur aan de Balistraat. Met 62 m² woonoppervlak en een perceel van 56 m² is het een compacte woning. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de populariteit van tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Lombok-Oost is een van de meest levendige wijken van Utrecht. Met een omgevingsadressendichtheid van 4887 is het zeer stedelijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1015) en jonge mensen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische, dichtbevolkte wijk.
De Balistraat ligt in het hart van Lombok. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de SPAR en MCD zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) ligt twee straten verder, en het Christelijk Gymnasium Utrecht is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wij Makelaardij en Pararius.
Details van deze woning
Balistraat 54, Utrecht
Gegevens uit Lombok-Oost
Gegevens uit Lombok-Oost
68 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Balistraat 54, Utrecht
De woning aan Balistraat 54 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €478.000 in de buurt. De woning is echter de enige te koop in Lombok-Oost, en de prijs per m² (€10.000) is hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
Lombok-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter met restaurants, winkels en een park op loopafstand. Het is een populaire wijk in Utrecht.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1918. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energievreter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) ligt op 250 meter, en het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) op 443 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals KBS De Pijlstaart en Christelijke Jenaplanschool De Brug binnen 800 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke woning.
Het is een tussenwoning uit 1918 met een woonoppervlak van 62 m² en een perceel van 56 m². Het heeft energielabel C. De woning heeft een klassieke indeling met hoge plafonds, typisch voor de bouwperiode.
6 woningen in de buurt Lombok-Oost
