De Leyens, Zoetermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Barkwerf 14 in Zoetermeer ademt rust en ruimte. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is het een fijne plek voor wie houdt van een ruime opzet. De woning uit 1983 heeft een energielabel C, wat gebruikelijk is voor deze bouwperiode. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zoetermeer, maar de ligging en het formaat maken het een interessante optie.
De Leyens is een buurt waar mensen elkaar kennen en helpen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast." De buurt telt ruim 9400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt De Leyens heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende groen in de buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Lidl en Albert Heijn, en twee straten verder Jumbo. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC De Tjalk is op loopafstand, en het Alfrink College voor voortgezet onderwijs ligt naast de deur. De gemeente Zoetermeer biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van As Oviron makelaars & taxateurs.
Details van deze woning
Barkwerf 14, Zoetermeer
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Gegevens uit De Leyens
Gegevens uit De Leyens
27 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Barkwerf 14, Zoetermeer
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in De Leyens (€489.833) en de mediaanprijs (€467.500). De woning is met 126 m² wel ruimer dan het gemiddelde (105 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld voor €4.478 per m² verkocht; deze woning komt op €4.167 per m².
De Leyens wordt door bewoners als een fijne, gezellige buurt omschreven met weinig overlast. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is redelijk hoog (omgevingsadressendichtheid 2396), maar er is voldoende groen in de omgeving, zoals een park op 400 meter.
Op loopafstand vind je basisscholen IKC De Tjalk (512 m), Kindcentrum De Spelevaert (533 m) en IKC Het Plankier (567 m). Voor voortgezet onderwijs ligt het Alfrink College op slechts 142 meter, een school voor vwo, havo en tto.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl zit op 390 meter, Albert Heijn op 471 meter en Jumbo op 718 meter. Ook is er een SPAR express op 804 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1983. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, 20% label B en 50% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals isolatie om het verbruik te verlagen.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in De Leyens, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €472.500, met een range van €350.000 tot €650.000. De woningmarkt is redelijk actief: afgelopen periode zijn er 48 woningen verkocht.
6 woningen in de buurt De Leyens
