Bats 5
’t Zand-Noordoost, Schagen
BuurtEen nieuwbouwhuis in 't Zand
Aan de Bats in 't Zand staat een gloednieuwe tussenwoning uit 2026, klaar om bewoond te worden. Met 158 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. De woning wordt verhuurd voor 2495 euro per maand, een prijs die gezien de nieuwbouwstatus en het formaat marktconform is. Het is een van de tussenwoningen in Schagen die nu op de markt komen.
De buurt 't Zand-Noordoost
De woning ligt in de buurt 't Zand-Noordoost, een rustige woonwijk met 1430 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met opvallend veel gezinnen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Ook zijn er veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 31 procent. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, 64 procent, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen, wat typerend is voor een gezinsvriendelijke wijk.
Het dagelijks leven aan de Bats
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit, op zo'n 620 meter afstand. De Albert Heijn is verder weg, op ruim vier kilometer, maar prima te doen met de fiets. Voor de kinderen is IKC de Bloeikas dichtbij, op 647 meter, een basisschool met 206 leerlingen. Andere scholen in de omgeving zijn onder andere Openbare Basisschool Frankendael en IKC De Kroon, beide op enkele kilometers afstand. De gemeente Schagen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties en hun aanbod op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bats 5, 'T Zand
Is de huurprijs van 2495 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2495 euro per maand is marktconform voor een nieuwbouwtussenwoning van 158 vierkante meter met energielabel A+++. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hogere huurprijs vanwege de moderne bouw en lage energiekosten. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig kwijt zult zijn aan stookkosten, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage verwachte energiekosten. Dit label is geregistreerd in EP-Online, de officiële database voor energielabels. Het zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand van de woning aan de Bats. Dit is een afstand die je met de fiets in ongeveer 25 minuten kunt overbruggen, of met de auto in een kwartier. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om te weten dat het station niet direct om de hoek ligt.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er is een SPAR op 620 meter afstand, wat betekent dat je binnen vijf minuten lopen je dagelijkse boodschappen kunt doen. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar liggen op vier tot vijf kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus een supermarkt om de hoek, terwijl je voor een grotere boodschap iets verder kunt rijden.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde basisschool is IKC de Bloeikas op 647 meter afstand, met 206 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool Frankendael op 3,9 kilometer en IKC De Kroon op 4,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 7,6 kilometer. Dit is een aandachtspunt voor gezinnen met kinderen in de middelbare schoolleeftijd.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwwoning uit 2026?
Het bouwjaar van de woning is 2026, wat betekent dat het een gloednieuwe woning betreft. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans weinig onderhoud nodig in de eerste jaren, omdat alles nieuw is. De onderhoudsstaat van deze specifieke woning staat niet in de advertentie, maar bij een woning van dit bouwjaar kun je verwachten dat de materialen en installaties nog in uitstekende staat verkeren.
